Villa 3 chambres à Dolus d’Oléron
Prix
282 200 €
Ref 11175
Description de l'offre
Maison 4 pièces 89m2, proche de la plage, à Dolus d'Oléron.
Elle est située dans un hameau calme et typique de l'Ile.
Vous entrez dans sa lumineuse véranda qui dessert la cuisine, la salle à manger et le salon. Au rez de chaussée, vous avez également une chambre, une salle de bain et des WC.
A l'étage se trouvent 2 autres chambres, une pièce d'eau avec WC et un dressing.
Double vitrage partout.
Toiture neuve refaite en 2022 et 2023.
Sur le terrain, vous trouverez des fruitiers, un garage de 43m2 à terminer et une petite dépendance.
Le terrain d'une superficie de 1000m2 est constructible et peut être divisé.
Que cet achat soit pour les vacances ou en résidence principale, vous apprécierez la proximité des commerces et les nombreuses pistes cyclables pour se déplacer facilement sur l'Ile.
N'attendez plus, venez la visiter avec Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier Charente Maritime.
Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC n°503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
89
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17550 |
| Surface habitable (m²) | 89 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1936 |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 282 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 265 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6.49 % |
| Taxe foncière annuelle | 510 € |
| Label | Value |
|---|
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