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Belle maison de ville (F3) avec véranda - 47 m² - Quartier très calme et prisé

Prix 121 000
Ref 11485

Description de l'offre

Séjour-Cuisine ouverte de 20 m², WC, SdE et Chambre/Bureau (8,4 m²) au RDC.

Au 1er étage, à partir de la grande Chambre avec véranda de 14,6 m², possibilité de créer une suite parentale (comprenant une SdE) en liaison avec une terrasse tropézienne aménagée sur le toit actuel (plans du projet disponibles).

Stationnement aisé, grand parking gratuit à proximité immédiate.

Idéalement placée en face du champs de Mars (place du 14 juillet) totalement rénové, pôle universitaire et culturel qui rassemble le Centre Universitaire du Guesclin, l’IUT de Béziers, la Médiathèque André Malraux ou encore l’Ecole de musique moderne.

Marché alimentaire le vendredi de 07.00h à 13.00h.

Tous commerces, La Poste, clinique, médecins à proximité immédiate.

La promenade centrale biterroise que sont les superbes Allées Paul Riquet, pavées de haut en bas de grandes dalles de calcaire est à 15 min à pied.

Nouvelle Gare routière à 10 min. Gare SNCF à 20 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024. Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 590 € et 840 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
47
2
Chambres
Label Value
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition EST
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 121 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 602 €
DPE
DPE
Label Value

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