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Maison de caractère en pierre - 85m2

Prix 220 000
Ref 11280

Description de l'offre

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose cette belle maison de caractère en pierre de 85 m², idéalement située à seulement 4 minutes de Galgon, et 20 minutes de Libourne dans la paisible commune de Saint-Martin-du-Bois.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la véranda lumineuse de 20 m². La visite se poursuit avec un vaste séjour, où la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur ce séjour, formant ainsi un espace généreux de près de 50 m², idéal pour des moments de partage et de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.

À l'étage, une vaste piéce de 20 m² (plafond à moins de 1m80) offre un potentiel incroyable pour divers aménagements, comme une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. De plus, un grenier de 32 m², vous offre la possibilité d'ajouter votre touche personnelle et d'agrandir l'espace de vie.

À l'extérieur, la maison est complétée par deux garages : un garage de 42 m² attenant à la maison et un autre de 38,47 m² situé au fond du jardin.

Le tout sur un terrain clos de 1231 m².

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille.

Pour en savoir plus sur cette maison ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC n°842 252 256 - Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
85
2
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 231 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 668 €
DPE
DPE
Label Value

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