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MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER

Prix 30 500
Ref 11074

Description de l'offre

Vous recherchez une habitation au calme dans un environnement valloné et verdoyant, venez découvrir à Saint-Georges-de-Noisné, au cœur de la Gâtine, entre Parthenay et Niort.

A 1h00 de Poitiers, à 100 kilomètres de La Rochelle.

Jolie maison de campagne pleine de charme et d'opportunités, avec plusieurs dèpendances, terrain avant et arrière d'une superficie totale de 1800 m2.

Située dans un hameau proche de Saint Georges de Noisné avec commerces de proximité.

Cette maison d'époque est à rénover entièrement, toiture, sols, disposition intérieure.

Pour l'instant, il y a 2 pièces principales de 47 m2 et 42 m2 avec couloir de 8 m2.

Prévoir un assainissement individuel, chauffage plomberie, électricité à revoir.

L'eau, l'électricité, le téléphone sont récents mais à revoir.

L'école publique de secteur est ouverte pour les communes de Clavé, Saint-Georges-de-Noisné et Saint-Lin sur 4 classes de moins de 20 élèves.

L’éco-école privée accueille les enfants répartis sur 2 classes (primaire et maternelle). Collège et Lycée à 13mins (Saint-Maixent-l'École).

Services et commerces au village : Bar, tabac, épicerie, dépôt de pain, Garage, magasin à la ferme, Esthéticienne à domicile, Magasin de fruits et légumes.


Pour tous renseignements, je vous remercie de m'appeler au 06 85 109 109 ou m'envoyer un mail: tower33@tower-immobilier.fr

Bernard DELETANG conseillé immobilier indépendant TOWER IMMOBILIER qui prend la responsablité de cette annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
100
1
Chambre
Label Value
Code postal 79400
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Label Value
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 30 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 26 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17.31 %
DPE
DPE
Label Value

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