Appartement Rénové au Carré d'Or, Juan les Pins - Proche Plage et Gare
Prix
132 000 €
Ref 11032
Description de l'offre
Opportunité Unique d'Acquisition d'un Appartement au Carré d'Or, Juan-les-Pins
Description du Bien
Découvrez cet appartement d'une pièce de 23 m², idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or à Juan-les-Pins. Localisé au quatrième étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres des plages et de la fameuse Pinède de Juan-les-Pins.
Caractéristiques de l'Appartement
Emplacement : Proche de la gare SNCF, cet appartement offre un accès facile tout en préservant la tranquillité.
Charme Provençal : Le sol en tomettes, les poutres apparentes, une cuisine séparée, et un balcon orienté Sud-Ouest de plus de 4 m² ajoutent au charme authentique de ce bien.
Rénovations Récentes : Rénové en 2020, cet appartement dispose de fenêtres à double vitrage dans le salon et la cuisine. De plus, le plafond de la salle de bain et de la cuisine a été refait en 2024.
Équipements Modernes : Doté d'une connexion fibre optique, cet appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location.
Potentiel Locatif
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, attirant tant les étudiants que les touristes grâce à son emplacement privilégié et ses aménagements modernes.
Informations Complémentaires
Prix de Vente : Le prix est annoncé hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact : Pour plus d'informations, contactez Gilles de TOWER IMMOBILIER (RSAC n°394991913 - ANTIBES) au 06 13 24 61 97. Gilles, expert en immobilier, vous accompagnera tout au long de votre démarche d'investissement.
Informations Environnementales : Consultez www.georisques.gouv.fr pour plus de détails.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
1
Pièce
23
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06160 |
| Surface habitable (m²) | 23 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 22,15 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Citadine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1926 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 140 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 132 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 95 € |
| Taxe foncière annuelle | 345 € |
| Label | Value |
|---|
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