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ELEGANTE CONTEMPORAINE 115 M2 TERRAIN PLAT 5000 m2 BORDURE DU LOT 46140 LUZECH

Prix 243 700
Ref 11026-11319

Description de l'offre

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Siuée dans une boucle du Lot, au calme, maison tout confort sans travaux sur plus de 115 m2. Lovée dans une ancienne noyeraie, belle contemporaine proposant en rez de jardin: Entrée-dégagement, cuisine 3/4 équipée ouverte, pièce à vivre avec poêle à bois. Sur le même niveau: buanderie proposant de nombreux rangements et toilettes indépendantes. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau wc. Dégagement.

A l'extérieur: Belle entrée gravillonée agrémentée d'un abris pour 2 voitures. Garage et Car-port. Bel espace de jeux et de bain avec piscine maçonnée semi-enterrée d'une surface de 32 m2, terrasse ensoleillée et cusine d'été.

LES PRESTATIONS: DECORATION ACTUELLE SOIGNEE- MAISON PRETE A ETRE HABITEE: SANS AUCUN TRAVAUX- DIAGNOSTIQUES DPE : C. ELECTRICITE: OK - VOLETS EN ALUMINIUM TEINTE - ACCES A LA FIBRE - TOUT A L EGOUT - GRAND TERRAIN PLAT - PISCINE CIRCULAIRE MACONNEE DE 32 M2 POUR LES PETITS ET LES GRANDS A LA BELLE SAISON - GRAND GARAGE ET DEPENDANCES. ACCES DIRECT AU LOT: POUR LES AMOUREUX DE PÊCHE ET SPORTS D'EAU - CENTRE VILLAGE A 300 M AVEC TOUTES COMMODITES - CAHORS A 25 MN - A VISITER SANS TARDER!

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC n°452 154 156 – CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
115
4
Chambres
Label Value
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 4 969 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Noyeraie
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 243 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 462 €
DPE
DPE
Label Value

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