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Exclusivité: Appartement 60m² avec Vue Mer, Jardin Privé et Confort Moderne

Prix 338 000
Ref 11022

Description de l'offre

Appartement 60 m² avec Jardin Privé et Vue Mer - Calme et Rénové

Description : Découvrez ce charmant appartement de 60 m², situé en rez-de-jardin avec une vue exceptionnelle sur la mer et un parc verdoyant. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer cette vue magnifique.

Atouts :

  • Jardin privé de 37 m² : un espace extérieur idéal pour se détendre.
  • Vue imprenable : profitez d'une vue sur un parc et la mer, sans risque de construction future.
  • Double vitrage et climatisation : pour un confort optimal tout au long de l'année.
  • Rénové en 2017 : appartement moderne avec double orientation nord-sud.

Caractéristiques :

  • 2 chambres spacieuses
  • Salle de bains et WC séparés
  • Grand salon avec cuisine ouverte
  • Nombreux rangements
  • Cave et parking privé

Informations Techniques :

  • Classe énergétique C
  • Copropriété de 448 lots (3 lots concernés)
  • Charges annuelles de 1800€ (incluant chauffage collectif au gaz)
  • Ravalement de façade et étanchéité récents (déjà payés)

Emplacement :

  • Calme et sécurisé : chemin réservé au jardinier et aux pompiers, fermé à la circulation.
  • Accès facile aux commodités et services.

Contact : Pour visiter, contactez Gilles de TOWER IMMOBILIER au 06 13 24 61 97. Prix hors frais de notaire et autres charges. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, visitez www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
60
2
Chambres
Label Value
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Mer
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1968
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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