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ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR F7 + F4+ HANGAR

Prix 232 100
Ref 10978

Description de l'offre

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar sur un terrain cloturé de 652m².

Une premiere maison de 92m² composée en RDC d'une chambre, une buanderie, un garage et une cave, à l'étage 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un balcon. Refait à neuf en 2021. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage fuel.

Une deuxiéme maison de 147 m² composée en RDC d'une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une terrase, à l'étage 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage par insert avec pulsion air chaud à l'étage et chauffage electrique par radiateurs.

Un hangar avec verrière donc lumineux de 97m²; idéal pour un artiste ou artisan...

L'ensemble donnant sur une cour d'environ 100m², sécurisée par un portail, un jardinnet de 90m² avec un puits qui peut etre utilisé pour les WC.

Situé dans un secteur pavillonaire proche du centre ville de Terrasson, commerces, écoles, groupes médicaux, centre culturel, gare, quartier calme.

Terrassson se trouve à 30mn de Brive La Gaillarde, 12mn de l"A89 pour Bordeaux ou Clermont Ferrand.

Bon rapport locatif autour de 10%

N'attendez plus et venez le visiter avec Agnès HIVERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 27 94 75 18 OU occitaniehautquercy@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès HIVERT – RSAC 515 266 682 de BRIVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

239
Label Value
Code postal 24120
Surface habitable (m²) 239 m²
surface terrain 652 m²
Surface loi Carrez (m²) 239 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE
DPE
Label Value

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