Très rare : 113 M2 plein centre d'Antibes
Prix
492 000 €
Ref 10652
Description de l'offre
Vous êtes à la recherche d'un vaste appartement familial ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur vibrant du centre-ville, à deux pas de la célèbre place de Gaulle. Situé au 4ème étage, avec ascenseur, ce bien spacieux de 113 m² (selon la loi Carrez) se trouve à l’avant-dernier étage.
Salon et Espace de Vie
- Surface : 27 m²
- Atout : Accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le phare de la Garoupe
Chambres
- Chambre 1 : 20 m² avec balcon
- Chambre 2 : 26 m² avec balcon
Cuisine
- Surface : 10 m²
- Fonctionnelle avec balcon, parfaite pour des moments de convivialité
Terrasse Privée
- Surface : 14 m²
- Vue magnifique sur le phare de la Garoupe, un véritable havre de paix
Lumineux et Traversant
- Double exposition SUD-EST/NORD-OUEST, luminosité naturelle exceptionnelle
Sécurité et Confort
- Porte sécurisée et blindée
- Climatisation intégrale pour un confort toute l'année
Emplacement Privilégié
- Accès direct à la place de Gaulle et à toutes les commodités
Équipements
- Volets et stores électriques
- Cave de rangement
- Connectivité fibre optique
- Doubles vitrages
- Option d'ajouter un garage ou une place de parking
Détails Additionnels
Vendu en l’état, cet appartement offre une toile vierge pour une personnalisation à votre goût, tout en profitant de son emplacement unique et de sa grande terrasse. Situé à un étage élevé avec une belle hauteur sous plafond, il promet une vie privée et tranquille, rare en milieu urbain.
Pour plus d'informations sur la personnalisation de ce bien, contactez Gilles (RSAC n°394991913 - ANTIBES) chez TOWER IMMOBILIER au 06 13 24 61 97. Les frais notariaux, d'enregistrement et de publicité foncière ne sont pas inclus dans le prix de vente. Pour des informations environnementales supplémentaires, visitez www.georisques.gouv.fr.
Conclusion
Une occasion unique de créer votre domicile idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des transports.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
113
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06600 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 113 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Urbain |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 3 720 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 492 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 477 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,14 % |
| Charges | 310 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|
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