Idéal Investisseur ou Futur Retraité !
Prix
152 000 €
Ref 10627LOF
Description de l'offre
Roseline BLAINVILLE DE L’ AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :
Idéalement située à 9km de Saujon, sur l’axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies)
Charmante maison T3 au calme, plain-pied de 86 m² Idéal Investisseur ou Futur Retraité !
Avec 2 chambres de 12 et 10 m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec double vasque et douche à l’Italienne de 5 m², couloir avec dressing intégré de 6 m², WC séparé avec chauffe-eau électrique et place pour le lave-linge 2 m², cuisine aménagée et semi équipée de 9 m², grande pièce de vie de 34 m² donnant sur la terrasse de 18 m² et cellier de 5 m².
Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking.
Exposition NORD EST
Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.
Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps, un gardien et l’entretien des espaces verts.
LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2915.36 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17600 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Climatisation |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| nombre de lots | 41 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 915,36 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 152 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 144 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,56 % |
| Charges | 242,94 € |
| Taxe foncière annuelle | 417 € |
| Label | Value |
|---|
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