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Idéal Investisseur ou Futur Retraité !

Prix 152 000
Ref 10627LOF

Description de l'offre

Roseline BLAINVILLE DE L’ AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

Idéalement située à 9km de Saujon, sur l’axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies)

Charmante maison T3 au calme, plain-pied de 86 m² Idéal Investisseur ou Futur Retraité !

Avec 2 chambres de 12 et 10 m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec double vasque et douche à l’Italienne de 5 m², couloir avec dressing intégré de 6 m², WC séparé avec chauffe-eau électrique et place pour le lave-linge 2 m², cuisine aménagée et semi équipée de 9 m², grande pièce de vie de 34 m² donnant sur la terrasse de 18 m² et cellier de 5 m².

Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking.

Exposition NORD EST

Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.

Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps, un gardien et l’entretien des espaces verts.

LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2915.36 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
80
2
Chambres
Label Value
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2007
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 2 915,36 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %
Charges 242,94 €
Taxe foncière annuelle 417 €
DPE
DPE
Label Value

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