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Terrain à bâtir de 1200 m2 à Sers – 12 mn de Soyaux

Prix 45 000
Ref 10311

Description de l'offre

A 5 mn à pied du centre du bourg de Sers, dans un secteur calme et tranquille, venez construire votre maison à la campagne à 12 mn de l'entrée de Soyaux.

Terrain plat de 1114 m2, entièrement constructible et non arboré + une partie non constructible (environ 100 m2).

Parcelle non clôturée, entièrement bornée, avec CU.

Longueur de la façade de l'entrée : 40 mètres.

Parcelle non viabilisée : les réseaux sont sur le bord du terrain.

Assainissement : Tout à l'égout installé (prévoir juste le raccordement).

Etude géotechnique faite (G1) : forte présence de calcaire sans aucun argile.

Sortie directe sur une petite route très peu passante.

Endroit calme, sans route bruyante à proximité.

Libre choix du constructeur.

Terrain situé en dehors de la zone des Bâtiments de France et hors lotissement.

Bien non soumis au DPE

COMMODITES : Les écoles maternelles et CP-CE1 sont à 600 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan).

Un ramassage scolaire est à votre disposition.

La boulangerie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées entre 600 et 800 mètres.

Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, le Centre Clinical, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn.

"L'Accro Parc" de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn.

Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables en 15mn.

Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême.

Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème).

Venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence Tower Immobilier au : 06.02.52.27.55
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Code postal 16410
surface terrain 1 200 m²
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
DPE
DPE
Label Value

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