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Rare. F3 rez-de-jardin d'angle. Quartier Ponteil. Comme une maison.

Prix 1 200 000
Ref 9423

Description de l'offre

En exclusivité un bien unique, un havre de paix dans le quartier Ponteil, COMME DANS UNE MAISON, le secteur le plus prisé d'Antibes, au calme, à 200 mètres de la mer et proche de toute commodité.

Je vous propose ce magnifique 3 pièces d'angle, en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf, dans une petite résidence récente sécurisés et de standing comprenant 6 appartements construits en 2004.

Ce bien rare, dispose d'une très belle cuisine équipée, de 2 chambres, 1 WC indépendant, une douche à l'italienne, d'un grand espace de vie de 36 m2 donnant sur une terrasse de 60 m2 et un jardin privatif ensoleillé de 260 m2 faisant tous les deux quasi le tour de l'appartement.

Dans ce F3 lumineux en rez-de-jardin avec un arrosage automatique, vous avez une climatisation réversible, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, placards aménagés, un plancher chauffant, des faux plafonds avec des lumières et des matériaux de qualité.

Viens se rajouter une cave et un très beau et grand double garage avec lumière, électricité et porte automatique.

Pour visiter cet appartement dans ce coin de paradis avec une surface au sol de 130 m2, ou toutes informations, appelez Gilles au 06 13 24 61 97.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles ERARD mandataire chez TOWER IMMOBILIER - RSAC n°394991913 - ANTIBES

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In exclusivity a unique property, a haven of peace in the Ponteil district, just like in a house, the most prized sector of Antibes, quiet, 200 meters from the sea and close to all amenities.
I propose you this splendid 3 rooms of angle, in garden level, completely redone to nine, in a small recent residence reassured and of standing including 6 apartments built in 2004.
This rare good, has a very beautiful equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 independent WC, a shower with Italian, a big living space of 36 m2 giving on a terrace of 60 m2 and a sunny private garden of 260 m2 making both almost the turn of the apartment.
In this bright F3 on the garden floor with an automatic watering system, you have reversible air conditioning, double glazing, sliding windows, electric shutters, fitted cupboards, underfloor heating, false ceilings with lights and quality materials.
Come to add a cellar and a very beautiful and big double garage with light, electricity and automatic door.


To visit this apartment in this corner of paradise with a floor area of 130 m2, or any information, call Gilles at 06 13 24 61 97.
Ad written under the editorial responsibility of Gilles ERARD agent at TOWER IMMOBILIER - RSAC n°394991913 - ANTIBES
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
70
2
Chambres
Label Value
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Nature
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €
DPE
DPE
Label Value

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