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 Villa 6 chambres 195m2

Prix 393 000
Ref 9064

Description de l'offre

SOUS OFFRE - Vous êtes à la recherche d'une maison !!!!

Alors venez visiter cette charmante villa à l'abri des regards, au calme en pleine nature.

Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER DISPONIBLE AU 06 47 47 02 71 ou sylvain.tessier@tower-immobilier.fr vous propose :

Idéalement située à seulement 5 minutes de Saujon et de ses commerces, 15 minutes de Saintes et à 20 minutes de Royan

accès rapide par la RN150 (2*2 voies)

Cette villa se compose en rez de chaussé d'une entrée de 7m2, une cuisine aménagée et équipée de 21m2, un salon/séjour de 50m2, 2 chambres de 13,50 et 16m2, 2 salles d'eau de 4,60 et 6,50m2 sans aucun travaux et de deux toillettes suspendus avec lave mains indépendant.

A l’étage : un palier de 7m2, 4 chambres de 16 à 17m2 avec placards de rangements, un toilette à rafraichir et d'une salle de bains de 5,60m2 également à rafraichir.

De plus, cette maison comprend un garage attenant avec un grenier, un bûcher et une cave, et, non attenant, un grand garage de plus de 30m2 (idéal pour un camping-car). Chauffage bois avec insert et récupérateur de chaleur et électrique, la maison dispose également d'un forage utilisable pour le jardin ainsi qu'en partie pour la maison. Double vitrage. Possibilité de créer un logement indépendant en rez-de-chaussée, terrain de 4000m2 piscinable qui demande peu d'entretien.

Vous avez des questions ?????? une visite !!!!! contactez Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 47 47 02 71 sylvain.tessier@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 829 847 052 – SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
195
6
Chambres
Label Value
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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