Terrain constructible 1354 m2 à Vouzan du coté de Sers
Prix
48 000 €
Ref 8631
Description de l'offre
Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au 06.02.52.27.55 vous présente :
A 15 mn de l'entrée de Soyaux, construisez votre maison sur ce beau terrain de 1354 m2, localisé à l'entrée d'un hameau sur la commune de Vouzan, en direction de Sers.
Située dans un endroit calme, la parcelle relativement plate (légère pente en direction de la route), est idéale pour y bâtir une maison de plain-pied, ou sur un demi sous-sol.
L'accés au terrain qui a été busé donne directement sur une route de campagne.
La façade à l'entrée fait 24,67 ml.
Ce terrain avec CU n'est pas viabilisé. Cependant, l'eau, l'électricité et le téléphone situés juste devant (du même coté), n'ont plus qu'à être raccordés. L'assainissement individuel reste à prévoir. Le bornage a été réalisé par le géomètre. L'étude géotechnique G1 a été faite.
La construction hors lotissement, est libre au niveau du choix du constructeur et n'est pas soumise au contrôle des Bâtiments de France.
Vous bénéficiez à proximité de plusieurs chemins de randonnée (marche, footing, VTT).
Commodités: Les écoles maternelles + primaires sont respectivement à Sers et à Vouzan (RPI).
Commerces situés à 2 mn dans le bourg de Sers: Boulangerie-pâtisserie, Charcuterie, La Poste.
Un Bar-restaurant est disponible à Vouzan.
L'hypermarché Carrefour, le cinéma Mégarama, l'Accroparc de Soyaux se trouvent dans un périmètre de 15 mn.
Le centre clinical est à 16 mn avec à coté tous les nombreux commerces de la zone industrielle de Soyaux.
Bien non soumis au DPE.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16410 |
| surface terrain | 1 354 m² |
| Terrain constructible | OUI |
| Surface constructible | 1354 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrain Viabilisé | NON |
| Raccordement eau | NON |
| Raccordement gaz | NON |
| Raccordement électricité | NON |
| Raccordement téléphone | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 48 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 45 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,67 % |
| Label | Value |
|---|
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