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GRANDE MAISON FAMILIALE T9 185 M2 PARC 8100 M2 VALLE DU LOT 46140

Prix 307 800
Ref 7521

Description de l'offre

PASCAL VOUS PROPOSE (07 88 69 00 07) Grande Maison Familiale de 9 pièces principales avec son pigeonnier Lotois sur parc de plus de 8100 m2. Cette demeure se trouve à moins de 700 m du centre bourg avec tous commerces et écoles. Elle se compose en rez de jardin: pièce à vivre lumineuse traversante avec sa cuisine NEUVE TOUTE EQUIPEE qui est contigue. Sur le même niveau: chambre, bureau, salle de bain, toilettes. L'accès à la deuxième maison est possible directement par le bureau. Une entrée indépendante peut également la desservir. Salon plafond cathédrale , cuisine indépendante, dégagements, suite parentale. A l'étage: espace mezzanine de 8 m2, deux chambres, une salle de bains. La terrasse couverte et carrelée prolonge le salon à la belle saison. Le parc est arboré et la belle noyeraie produit plus de 300 kgs de noix par an! La piscine 4x9 sécurisée et son pool house, ravira petits et grands à la belle saison. Accès direct à la rivière pour s'y baigner ou pêcher! Le parc dispose d'un abri voitures et de nombreux rangements de jardin. La maison se trouve dans un quartier sans circulation, au calme, mais elle n'est pas isolée. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. TOUT A L EGOUT. POELE A BOIS OU GRANULES. DEMEURE CONSTUITE EN 1992, IDEALE POUR TOUTE UNE FAMILLE ET SES GRANDS PARENTS. DISPONIBLE DE SUITE. CADRE BUCOLIQUE. TOUTES COMMODITES IMMEDIATES. CAHORS : 20MN. A20: 25 MN.TOULOUSE: 1h15. A VISITER SANS TARDER! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 – CAHORS

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
185
4
Chambres
Label Value
Code postal 46140
Ville Luzech
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 8 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 307 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 747 €
DPE
DPE
Label Value

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