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Terrain à construire - 10 mn de La Rochefoucauld

Prix 35 620
Ref 7202

Description de l'offre

Terrain constructible très boisé situé dans un éco-lotissement, lequel se trouve à seulement 10 mn de La Rochefoucauld coté Sud, en direction d'Angoulême. Exposée au Nord, la parcelle qui est relativement plate a une superficie de 791 m2, pour une surface à construire au sol de 250 m2. L'endroit est très calme et reposant. Longueurs du terrain. - Façade de l'entrée au Nord = 17,84 ml dont 3 ml prévue pour son accès. - Coté opposé au Sud = 19,09 ml. - Façade à l'Ouest = 46,10 ml. - Façade à l'Est = 38,17 ml. Les bois à défraichir sont à votre charge et les arbres à enlever sont sélectionnés selon votre choix. La parcelle bornée sur les 4 cotés, est totalement viabilisée: eau + Tel + fibre optique + électricité sont raccordés. L'étude géotechnique est faite. L'assainissement individuel sera à prévoir (fosse toutes eaux, ou micro station). Vous bénéficiez du libre choix du constructeur. Lotissement dont la construction est soumise aux normes des bâtiments de France. Vous bénéficiez de quelques commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, une épicerie, un bureau tabac, un bar... Les villes de Ruelle et L'Isle d'Espagnac situées toutes les 2 à l'entrée d'Angoulême, sont respectivement à 14 mn et à 15 mn. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

791
Label Value
Code postal 16110
Ville Pranzac
surface terrain 791 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 250
Label Value
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 35 620 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 32 620 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,2 %
DPE
DPE
Label Value

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