Maison 200m² habitables + 200 m² dépendances terrain 4000 clos tt a égout
Prix
211 500 €
Ref 12554
Description de l'offre
Périgord vert C Gouyé et Tower immobilier vous propose une habitation d’environ 200m² habitables immédiatement plus dépendances 200m² pour autre appartement ou profession libérale sur terrain de 4000m² clos et arboré, généreusement arrosé grâce au puits. Raccordé au tout à l’égout.
Au cœur du village tous les commerces de proximité à 3 minutes à pied.
L’appartement de l’étage est en parfait état, 200m ² : 6 chambres, 1 bureau, 1 salon, 2 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre d’environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée.
Au RdC grande pièce de plus de 100m² pouvant devenir un grand appartement, un bar, bureau, wc, chaufferie, buanderie.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent largement sur le parc.
Combles aménageables, cave, chauffage central, double vitrage, 3 garages, ancienne forge, dépendances
Possible 2 appartements indépendants. Idéal pour famille nombreuse ou rapport locatif, (forte demande) Pour amoureux de chevaux etc…Grand potentiel. Cadre champêtre. Calme.
Devant le bâtiment large espace pour garer voitures. Et si avec le bar on installait une petite restauration rapide ?
Idéal pour profession libérale : commerces, maison d'hôtes, restauration rapide, bimbeloterie, quincaillerie, et pourquoi pas dentiste, ophtalmo, etc. LE VILLAGE EST DEMANDEUR !!
Ref12554…Prix 211 500 FAI - DPE Vierge (Me consulter) Exclusivité.C. Gouyé 06 08 60 15 75 - carole.gouye@orange.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Tower Immobilier RSAC n° n°44406554400033 - APE : 4619B T.C de Périgueux Info. sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Village de plus de 800 habitants où il fait bon vivre - Capitale du Veau sous la mère le village accueille tous les 1er dimanche d’octobre la fête du cèpe. Le Grand étang label bleu est aménagé pour la baignade, pour la pêche, pour les jeux d’enfants, également une guinguette.
Avec ses restaurants, ses commerces, ses hôtels, ses chambres d’ôtes, ses campings, sa station essence 24/24, le village attire les voyageurs et permet d’accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. Nombreuses associations.
Animations et activités touristiques : Toutes nos associations contribuent largement à nous faire oublier nos soucis quotidiens, marchés des producteurs, fête de l’entrecôte, vente de cèpes, expositions diverses, pétanque, foot etc.…
En saison le site du Grand Étang baignade surveillée, baby-ski, pêche, paddle etc.…
Nos anciens ne sont pas oubliés. A proximité du centre « Cette famille » Maison pour accueillir des personnes d’un certain âge désirant ne plus rester seules. Hébergement familial conçu pour le confort, la sécurité et la liberté des personnes âgées. Maison de plain-pied avec 8 chambres de 26 à 28m2 avec une salle de bain individuelle. Studios indépendants et accompagnement quotidien avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Chaque colocataire peut bien sûr y ajouter ses meubles et affaires personnelles. La maison « cette famille » accueille même les couples.
Une deuxième maison « CetteFamille » réservée aux malades atteints d’Alzheimer devrait voir le jour dans les mois à venir.
Pour en savoir plus n’hésitez pas à vous connecter https://www.cettefamille.com/habitats-partages/france/nouvelle-aquitaine/saint-saud-lacoussiere/maison-seniors-de-saint-saud-lacoussiere/
Cette été ouverture d’une boutique comprenant d’un côté notre pain quotidien et nos viennoiseries et de l’autre local dans lequel vous trouverez les produits de notre belle région : légumes, œuf, foi gras etc.
Tous les commerces sont au centre du village.
TOWER IMMOBILIER, réseau de mandataires immobiliers présent sur le territoire national, vous accompagne pour tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel. En ville ou à la campagne. Notre volonté est de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier (location, achat, vente…) et de vous satisfaire à travers une offre de services complète. Notre réseau de mandataires indépendants est guidé par un seul objectif : votre satisfaction.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
8
Pièces
200
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 24470 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 3 980 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | CHAMPETRE DOMINANTE |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1926 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 211 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 199 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,02 % |
| Label | Value |
|---|
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