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IMMEUBLE MONTREUIL / VINCENNES RER A Barrault

Prix 3 396 250
Ref 564631-9344

Description de l'offre

Nous vous proposons un immeuble R+2 de 2 étages, composé de 3 restaurants dont 2 refaits à neufs récemment et occupés, ainsi que 6 appartements dont 1 seul occupé.

Rare dans un secteur très recherché et proche du métro Bérault L1 et RER A VINCENNES à moins de 3 mns à pied, bus également à proximité, proche de bureaux et tout commerce.

Possibilité de réhaussement de 1 à 2 étages selon projet et accord mairie.

Bon revenu locatif pour grande ville proche Paris, avec rentabilité à environ 6 % brut. Prix 3 396 250 € FAI

Pour tout renseignement ou visite merci d'appeler Steve Levy au 0769414142, steve.levy@tower-immobilier.fr RSAC : 83748919400014

Mandat numero 9344

DPE en cours

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

21
Pièces
550
Label Value
Code postal 94300
Surface habitable (m²) 550 m²
Nombre de pièces 21
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue URBAINE
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle de bains 9
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 396 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 5 000 €
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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