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VUE VALLEE DU LOT MAISON ATYPIQUE 120 M2 AVEC DEPENDANCES 46700 DURAVEL

Prix 256 000
Ref 7380

Description de l'offre

Maison bon confort avec superbe vue sur la vallée du Lot. Position dominante plein sud. Légèrement en retrait du bourg, dans zone résidentielle, cette villa contemporaine atypique est noyée dans un beau ilot de végétation soignée. L'entrée se fait par les pièces supérieures : Dégagement, cuisine équipée séparée, salle à manger séjour. Cette grande pièce à vivre donne sur un grand balcon plein sud avec vue. Celui-ci se prolonge par un vaste espace couvert pour les longues soirées d'été avec vue du coucher de soleil. Sur le même niveau: petit bureau et toilettes lave main. Par un bel escalier bois massif vous accédez à la seule chambre à l'étage. En effet les deux suites se trouvent en rez de jardin. L'une des deux dispose de son propore dressing et d'un accès direct au parc. Buanderie. En dépendances: garage avec accès direct à la rue, pièce de rangement, et abris voiture. La piscine 3x7m est chauffée et dispose d'un volet roulant de sécurité. Jardin de plus de 4500 m2 arboré en arbres fruitires, essences rares et variées. Petit bassin à poissons. LES PRESTATIONS: MAISON LUMINEUSE. SANS AUCUN VIS A VIS. PLEIN SUD. SUPERBE VUE. POUR LES AMOUREUX DE BEAUX JARDINS EN COTEAUX. BONNE ISOLATION. DOUBLE VITRAGE. TOUS VOLETS ELECTRIQUES. AEROTHERMIE EN PARTIE. ALARME. ADOUCISSEUR. CENTRE BOURG AVEC COMMERCES: 3 MN. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 15 MN. CAHORS : 35 MN. TOULOUSE: 1H40. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 46700
Ville Duravel
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 4 633 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Panoramique Vallée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente 256 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 164 €
DPE
DPE
Label Value

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