LORIENT NOUVELLE VILLE: SUPERBE T3 NEUF - PMR.
Prix
379 600 €
Ref 13032614080
Description de l'offre
Parceque vous le méritez bien, venez vite profiter des très belles prestations de cet appartement.
Au coeur de ce quartier recherché, à quelques minutes des halles de Merville, entouré de nombreux commerçants et professions libérales, des écoles, collèges, lycées, à deux pas des bus et des services publics, ce petit immeuble vous offrira son calme et son grand raffinement.
Au premier étage avec ascenseur, accès PMR, ce T3 n'a jamais été habité.Traversant nord-sud, il s'ouvre sur une entrée avec placard conduisant à un séjour confortable orienté au sud et prolongé par une logia équipée. Volets roulants électriques.
Chacune des deux chambres bénéficie de grands placards et de sa propre salle d'eau. La plus grande surplombe le jardin. WC PMR séparés.
La cuisine séparée, joliment équipée se complète d'un cellier équipé.
Matériaux et prestions sont au rendez-vous de vos attentes.
Cave et box fermé en sous-sol.
N'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour planifier votre visite!
Bien de 3 lots dans une copropriété en comprenant 21. Charges mensuelles prévisionnelles de 115 €
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail www.geoportail.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
79
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56100 |
| Surface habitable (m²) | 79 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 79 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2026 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 400 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 379 600 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 115 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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