MAISON RENOVEE 163 m2-PISCINE 5x12M-GITE INDEPENDANT-TERRAIN CLOS 1640 M2 47500 MONTAYRAL
Prix
268 000 €
Ref 13959
Description de l'offre
Pascal vous propose ; 07 88 69 00 07
Maison contemporaine rénovée – 163 m² habitables – Piscine 12 m – Gîte indépendant
Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant 163 m² habitables, un gîte indépendant, une piscine 5 x 12 m et un terrain clos de 1 640 m².
Une propriété idéale pour vivre confortablement tout en bénéficiant d’un potentiel d’accueil ou de location.
Maison principale (plain-pied)
- Salon / séjour lumineux triple exposition : 34 m²
- Cuisine neuve entièrement équipée : 19 m² avec îlot central
- 3 chambres : 14 m² – 12 m² – 12 m²
- Salle de bain
- Entrée
- WC indépendant
Semi sous-sol
- Garage / atelier
- Bureau ou chambre supplémentaire
- Chaufferie (chaudière Viessmann)
- Cave à vin
Confort & équipements
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries récentes
- Grande véranda
- Maison entièrement rénovée en 2023
Extérieurs
- Terrain clos de 1 640 m²
- Piscine au sel 5 x 12 m
- Rideau de sécurité électrique
- Espaces terrasse et détente
Gîte indépendant
Un gîte d’environ 37 m² avec mezzanine, comprenant :
- Pièce à vivre avec espace chambre
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse
Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
Les points forts
Maison entièrement rénovée
Piscine 5x12 mètres
Gîte indépendant
Terrain clos
Équipements modernes (climatisation, photovoltaïque, VMC))
Une propriété complète offrant confort, indépendance et potentiel d’accueil.
Une visite permettra d’en apprécier pleinement les prestations.
Pascal COMBET-VALLOIS
EI – Agent commercial RSAC n°452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
163
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 47500 |
| Surface habitable (m²) | 163 m² |
| surface terrain | 1 640 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 163 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1972 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 268 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 760 € |
| Label | Value |
|---|
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