Boucherie-Charcuterie 3 parkings clé en main – 160 m² – Loyer très attractif – Kremlin-Bicêtre
Prix
212 000 €
Ref 13908
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Boucherie – Charcuterie clé en main – Kremlin-Bicêtre
Très belle boucherie charcuterie climatisée, en excellent état, située au Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un loyer très attractif.
Surface totale : 160 m²
Vitrine linéaire : 12 mètres, avec 2 ouvertures
Sortie indépendante donnant accès au parking
Aucun travaux à prévoir
Équipements complets
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Grande vitrine réfrigérée
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3 chambres froides
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Grand laboratoire réfrigéré
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Salle dédiée préparation merguez (équipée)
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2 trancheuses charcuterie
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1 scie à ruban
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3 balances
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1 caisse enregistreuse
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1 lave-vaisselle
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1 hachoir neuf (valeur 4 000 €)
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Meuble de maintien au chaud
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Présentoir fruits et légumes
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2 armoires inox produits d’hygiène
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2 armoires inox vestiaires
Confort & sécurité
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Rideaux électriques
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6 écrans publicitaires
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Caméras de surveillance (en location)
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2 WC + 1 douche
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2 locaux poubelles réfrigérés
Stationnement
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3 places de parking extérieures avec bip
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Possibilité de location
Conditions locatives
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Loyer : 1 700 € HT / mois
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2 150 € charges comprises
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Bail 3/6/9 en cours jusqu’en juillet 2029, renouvelable
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Destination exclusive : boucherie charcuterie
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Rôtisserie extérieure autorisée
Données financières
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CA 2024 : 544 480 € (en augmentation)
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CA 2023 : 529 341 €
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Chiffre d’affaires en progression constante
Atouts majeurs
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Affaire rentable
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Clé en main
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Matériel complet et récent
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Fort potentiel de développement
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Exploitation immédiate possible
Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. € Honoraires TTC : 6% soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
160
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 94270 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| Vue | sur rue |
| Superficie (m²) | 160 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 13 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 212 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2029-07-01 |
| Loyer HT | 1 700 € / mois |
| Label | Value |
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