OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC EXTRACTION 400 MM avec gaz – PARIS 10ème – CA 700 K€
Prix
252 000 €
Ref 13905
Description de l'offre
À CÉDER – RESTAURANT AVEC EXTRACTION 400 MM – PARIS 10ème
Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de bar, à proximité immédiate des transports, commerces et flux piétons constants.
Le local commercial développe une surface d’environ 80 m², parfaitement agencée, comprenant :
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Une salle accueillante de 20 à 25 couverts, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
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Une cuisine fonctionnelle avec extraction 400 mm, répondant à toutes les normes
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Un coin stockage optimisé
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WC
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Une cave saine d’environ 15 m², idéale pour le stockage complémentaire
Équipement complet et de qualité, prêt à exploiter immédiatement :
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2 armoires réfrigérées négatives
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4 armoires réfrigérées positives
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1 pétrin
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1 four
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1 plaque chauffante
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1 plaque gaz 4 feux
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1 friteuse
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1 grill
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1 plancha
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Plans de travail réfrigérés (3 portes)
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Réfrigérateur-congélateur
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Machine à café professionnelle
L’établissement réalise un excellent chiffre d’affaires, avec 700 000 € en 2024, témoignant d’une activité saine, rentable et d’un fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateur confirmé ou premier projet ambitieux ou franchisé souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et porteur.
Paris 10ème – Emplacement premium – Affaire clé en main
Loyer 2100 euros HT charge 150 euros TVA récupérable
Dépôt de garantie 6 300 euros
Bail se finit en octobre 2031
Pas de salariés à reprendre;
À saisir rapidement ! Très bonne rentabilité
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
80
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75010 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Superficie (m²) | 80 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 155 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 252 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 150 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2031-10-06 |
| Loyer HT | 2 100 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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