Très belle Boucherie – Épicerie – Traiteur 150 m² – Paris 12? / Bercy – Clé en main AVEC APPARTEMENT Idéalemen
Prix
409 500 €
Ref 13867
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Boucherie charcuterie – Épicerie – Traiteur 150 m² – Paris 12ème / Bercy – Clé en main
À vendre très belle boucherie avec box – épicerie – traiteur de 150 m² répartis sur 2 niveaux avec appartement, située dans le Paris 12ème, secteur Bercy, proche métro, Gare, bus et toutes commodités.
Aucune concurrence à proximité. PRET A DEMARRER avec tout le MATERIEL TRES RECENT !
TRES BELLE AFFAIRE TRES RENTABLE
Local en excellent état, entièrement équipé avec matériel récent, prêt à travailler immédiatement.
Rez-de-chaussée (75 m²)
Grande salle
Arrière-salle avec lavabo et rangements et matériel de cuisson..
Grande vitrine réfrigérée Valeur 15 000 euros + grand frigo vitrine 4 portes
Vitrine réfrigérée supplémentaire
Armoire réfrigérée négative
Rôtissoire
Hachoir, poussoir à merguez, balances
Grand Four Valeur 12 000 euros
Micro-ondes
Piano 4 feux gaz + plaque chauffante
2 congélateurs
2 caisses enregistreuses
Caméras de surveillance
Étage (75 m²)
1er étage – Stockage / préparation / logement
Très grand espace totalement aménagé comprenant :
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Une pièce de stockage
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Un bureau équipé (ordinateur + écran caméra)
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Une pièce accueillant le moteur de la chambre froide
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Une pièce de rangement
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WC + douche
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Une grande cuisine entièrement équipée pouvant servir de laboratoire traiteur
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Un grand salon
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Une chambre, (idéal pour un exploitant ou du personnel)
Points forts
Aucun travaux : 100 % clé en main
Aucune concurrence autour
Très bon CA : 495 000 €, fort potentiel de développement pour quelqu'un du métier
Secteur dynamique et passant
ROTISSOIRE AUTORISEE AVEC EGALEMENT TRAITEUR AVEC SALADETTE REFRIGEREE
Possibilité appartement au dessus.
Idéal boucher, traiteur, épicerie ou investisseur.
À visiter rapidement !
Loyer 3400 euros ttc
Bail neuf jusqu’en juin 2034
Possiblité de reprendre la société
3 salariés possibilité de les reprendre
Garantie : 3 mois de loyer de garantie 9000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 409 500 € Prix du bien hors honoraires : 390 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 19 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
150
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75012 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 150 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 36 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 409 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Dépot de garantie | 8 000 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2025-09-01 |
| Chiffre d'affaires |
0 / 495 000 € 0 / 123 000 € |
| Loyer TTC | 3 400 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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