BOUCHERIE CHARCUTERIE et APPARTEMENT 150 m² – PARIS 12 – CLÉ EN MAIN
Prix
367 500 €
Ref 13867
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au zero sept cinquante sept cinquante sept zero un soxante quatorze ou ahmed.hassouni arobase tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – ÉPICERIE
150 m² – PARIS 12ème – SECTEUR BERCY
AFFAIRE CLÉ EN MAIN – FORT POTENTIEL
Possibilité de prendre la société.
À vendre très belle boucherie charcuterie traiteur épicerie idéalement située à Paris 12ème, secteur Bercy.
Proximité immédiate métro, gare, bus et commerces.
Emplacement dynamique et très passant.
Aucune concurrence directe à proximité.
SURFACE TOTALE : 150 m² (2 niveaux)
REZ-DE-CHAUSSÉE – 75 m²
Surface de vente lumineuse
Arrière-salle équipée avec point d’eau et matériel de cuisson
• Grande vitrine réfrigérée (valeur 15 000 €)
• Frigo vitrine 4 portes
• Vitrine réfrigérée complémentaire
• Armoire négative
• Rôtissoire autorisée
• Grand four professionnel (valeur 12 000 €)
• Piano 4 feux gaz + plaque
• Hachoir + poussoir à merguez + balances
• 2 congélateurs
• 2 caisses enregistreuses
• Vidéosurveillance
Matériel très récent
Aucun investissement à prévoir
ÉTAGE – 75 m²
Stockage / Laboratoire / Bureau / Logement
• Espace de stockage
• Bureau équipé (ordinateur + écran caméra)
• Local moteur chambre froide
• Cuisine professionnelle (laboratoire traiteur possible)
• WC + douche
• Grand salon
• Chambre (idéal exploitant ou personnel)
Possibilité d’aménager en appartement fonctionnel.
CHIFFRES & CONDITIONS
Chiffre d’affaires : 495 000 €
Loyer : 3 400 € TTC
Bail neuf jusqu’en juin 2034
Dépôt de garantie : 9 000 €
3 salariés (reprise possible)
Possibilité de reprise de la société
POINTS FORTS
Aucun travaux
Exploitation immédiate
Secteur recherché
Clientèle fidélisée
Très bon rendement
Fort potentiel de développement
(Traiteur – Livraison – Partenariats entreprises)
Cause de la vente : mésentente entre associés.
Idéal professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle immédiatement.
Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 367 500 € Prix du bien hors honoraires : 350 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 17 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
150
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75012 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 150 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 36 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 367 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Dépot de garantie | 8 000 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2025-09-01 |
| Chiffre d'affaires |
0 / 495 000 € 0 / 123 000 € |
| Loyer TTC | 3 400 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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