Restaurant 54 places Exceptionnel dans le 6ème Arrondissement de Paris QUARTIER ST MICHEL ODEON– Emplacement
Prix
457 600 €
Ref 13859
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Beau Restaurant avec Extraction 400 MM et équipé au gaz – 100 m²sur 2 niveaux – Quartier Odéon / Saint-Michel – Très bon chiffre d’affaire. Prix négociable
Emplacement exceptionnel ! TOUTES CUISINES POSSIBLE
À vendre, un très beau restaurant plein de charme, situé au cœur du quartier Odéon / Saint-Michel, l’un des secteurs les plus touristiques et animés de Paris. Flux continu midi et soir, touristes, clientèle locale, bureaux, étudiants :
Restaurant cuisine fait maison qui fonctionne très bien..
Caractéristiques du restaurant
Surface totale : 100 m² répartis sur 2 niveaux
Salle principale (RDC) : 24 places
Salle supplémentaire (Niveau -1) : 30 places idéal pour privatiser pour fête, mariage, diner d'entreprise...
Total 54 places assises
Extraction 400 mm – équipé au gaz (toutes cuisines possibles)
Style plein de charme, ambiance chaleureuse
Très bon chiffre d’affaires, stable et régulier
Affaire idéale pour un professionnel ou une enseigne
Équipements inclus
2 congélateurs
1 chambre froide
1grand four Naan
3 fours
1 piano 4 feux gaz
1 réfrigérateur
1 machine à café
1 saladette réfrigérée 2 portes
1 caisse enregistreuse
1 WC
Matériel complet, prêt à travailler immédiatement
Atouts majeurs
Emplacement premium Odéon / Saint-Michel très touristique
Quartier à fort passage, touristique et vivant 7j/7
Restaurant complet tous les jours, midi et soir
LOYER 3300 HT 3900 euros ttc
3 mois de garantie de loyer 9900 euros
BAIL NEUF
Bail tous commerces
Prix négociable
Affaire clé en main, parfaitement située dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Paris.
À saisir rapidement !
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 457 600 € Prix du bien hors honoraires : 440 000.00. € Honoraires TTC : 4 % soit 17 600.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
100
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75006 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 100 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 36 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 457 600 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Dépot de garantie | 9 900 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2025-12-04 |
| Loyer HT | 3 300 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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