Studio d'exception – Rénovation haut de gamme & optimisation créative
Prix
49 000 €
Ref 13863
Description de l'offre
Ce studio ne se compare à aucun autre.
Dans un marché saturé (plus de 20 biens similaires), celui-ci se distingue radicalement par sa conception unique, sa rénovation haut de gamme et son agencement intelligent pensé dans les moindres détails.
Un véritable travail d’architecture intérieure a permis de transformer ces 17 m² en un espace de vie fonctionnel, lumineux et ultra optimisé, à mille lieues des studios standards.
Vendu entièrement meublé & équipé.
Emplacement :
À seulement 200 mètres du centre-ville, dans une résidence soignée, au cœur d’un secteur stratégique : proximité immédiate des thermes, cliniques, commerces et services.
Prestations rares pour un studio :
- Rénovation totale avec matériaux de qualité supérieure
- Agencement sur mesure pour une optimisation maximale de l’espace
- Grand placard intégré
- Salle d’eau moderne entièrement carrelée
- Ballon thermodynamique connecté
- Volets roulants électriques et connectés
- Chauffage récent
- Accès PMR (atout différenciant rare sur le marché)
- DPE : C
- Diagnostics à jour irréprochable
- Un produit sécurisé pour un investissement serein
- 5000 € de loyers en location meublée à l'année (forte demande sur le secteur)
- jusqu'à 7000 € de loyers en location saisonnière (curistes, Thermes)
- Rendement brut exceptionnel de 10 à 13%
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne@Domovia - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
1
Pièce
17
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34240 |
| Surface habitable (m²) | 17 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 82 |
| nombre de lots | 236 |
| Quote Part annuelle des charges | 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 49 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 45 € |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Taxe d'habitation | 450 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.