Restaurant sur place et a emporter AVEC EXTRACTION 400 mm Emplacement N°1 SECTEUR GARE DU NORD
Prix
278 250 €
Ref 13833
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Restaurant sur place et a emporter AVEC EXTRACTION 400 mm – EMPLACEMENT N°1 – GARE DU NORD
Bail tous commerces.
Paris 10 – Secteur Gare du Nord – Flux piéton très important
Opportunité rare !
Local commercial entièrement équipé, d’une surface totale de 105 m², répartis sur 2 niveaux, situé dans un emplacement stratégique avec un passage constant du matin au soir.
DESCRIPTION DU LOCAL
Surface totale : 105 m²
RDC : environ 80 m² avec une grande salle
Sous-sol : environ 25 m² dédié à la cuisine
Extraction 400 mm conforme
Capacité : jusqu’à 65 places en salle
Espace dédié à la vente à emporter / snacking
Terrasse de 10 mètres sur 1m20 sur trottoir : 24 places
Monte-charge très pratique
1 WC au RDC
ÉQUIPEMENTS INCLUS
Entièrement opérationnel, comprenant :
Machine à café
2 saladettes réfrigérées
2 friteuses professionnelles
1 congélateur
1 petit four
1 rôtissoire
1 cuiseur à riz
Comptoir dédié à la vente à emporter
POINTS FORTS
Emplacement n°1 à deux pas de Gare du Nord
Quartier ultra dynamique : voyageurs, bureaux, commerces, résidents
Très beau linéaire et excellente visibilité
Extraction 400 mm permettant toutes cuisines
TRIPHASE
Idéal pour : Restauration rapide, Poulet, cuisine coréenne, grillades, rôtisserie, cuisine du monde, sandwicherie, kebab, pizzeria, asiatique, indien, etc.
LOYER 2600 hors charge 250 euros 2850 euros charges comprises
3 mois de garantie de loyer
Reste encore 7 ans de bail
Affaire clé en main, parfaitement située dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Paris.
À saisir rapidement !
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 278 250 € Prix du bien hors honoraires : 265 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 13 250.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
105
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75010 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 105 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | 10 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 36 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 278 250 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Dépot de garantie | 7 800 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 250 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Loyer | 2 600 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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