Appartement T4 de 91 M² à vendre avec balcon, cave et garage motorisé + parking extérieur privé non nominatif
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Ref 13806
Description de l'offre
NORMANDIE - Caen - Appartement de 91 m² avec un balcon, une cave et un garage ainsi qu'un parking extérieur privé non nominatif.
Situé au rez-de-chaussée ( Pas d'escalier... ), cet appartement de 91 m² habitables (+ une cave d’environ 6 m² ) d'une valeur d'environ 275 370 € auquel
s'ajoute un garage équipé d’une porte motorisée estimé entre 20000 € et 25 000 €.
L’ensemble est proposé au prix de 299 370 €
Entrée 5,68 M²
Séjour 34,66 M²
Balcon environ 9 M²
WC 1,96 M²
Couloir 4,94 M²
Chambre1 13,81 M²
Salle de bains 5,63
Chambre2 14,85
Cuisine 9,68
Cet ensemble offre une configuration rare sur le secteur, avec un espace de plain-pied, des annexes pratiques et un garage fermé.
L'environnement est idéal pour accéder aux transports, aux écoles ( Proximité direct école, collége, lycée Sainte Marie ), aux commerces de proximité...
Taxe foncière : 2410 €
Nombre total de lots : 91
Charges générales incluant ( eau, électricité, chauffage gaz ) environ 400 €/mois
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com
RSAC 820 727 774 CAEN
Infos risques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
91
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 14000 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 392 |
| nombre de lots | 91 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 820 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 2 410 € |
| Label | Value |
|---|
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