DUPLEX 103 M2 donnant sur COUR - HAUT BD GAMBETTA CAHORS 46000
Prix
166 500 €
Ref 13678
Description de l'offre
Pascal vous propose: (0788690007) : Appartement duplex 103 m² loi carrez. 135 m2 surface au sol.
En plein cœur de Cahors, boulevard Léon Gambetta, au 3ième et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement en duplex de 103 m². Exposition COUR
Il se compose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres (21, 12 et 10 m2), et d’une salle de bain. Un bureau peut être aménagé en mezzanine
Vous apprécierez son cachet ancien, sa belle surface et sa situation idéale, à deux pas des commerces (Carrefour Market au pied de l'immeuble), marché et des services.
Une place de parking privative complète ce bien rare en centre-ville.
Charges de copropriétés annuelles de 552 €. 7 lots copropriété.
Utilisation de l’intelligence artificielle pour des suggestions d’aménagement et de décoration. Le plan et les dimensions n'ont pas été retouchés.
Pascal COMBET-VALLOIS, Agent commercial RSAC n°452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
103
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46000 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 552 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 166 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 570 € |
| Label | Value |
|---|
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