VILLA T4 A LOMBEZ
Prix
225 000 €
Ref 13651
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison T4 idéalement située à Lombez, au cœur d’une résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 747 m², cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'un cellier, d’une salle de bains et douche avec wc, et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un espace bureau. À l’extérieur, 2 terrasses dont une couverte s'ouvrent sur un joli jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente.
La résidence propose de nombreux équipements haut de gamme : 3 piscines, courts de tennis, beach volley, salle de gym, boulodrome... ainsi qu’un magnifique parc paysager. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et loisirs.
Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32220 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 747 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 110 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2002 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 156 |
| nombre de lots | 180 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 225 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 214 285,70 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 185 € |
| Label | Value |
|---|
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