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Maison au style fermette 2300m2 de terrain

Prix 146 000
Ref 13610

Description de l'offre

Le charme de l’ancien à réinventer 

Venez découvrir cette authentique maison au style fermette, empreinte de caractère, développant 162 m² habitables, nichée sur une parcelle généreuse de 2 300 m², au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Dès l’arrivée, la maison séduit par sa cour en U, véritable cœur de la propriété, entourée de dépendances et d’un grand garage, rappelant l’âme des fermes d’autrefois. Un passage latéral offre un accès direct au terrain, idéal pour imaginer de beaux aménagements extérieurs.

Au rez-de-chaussée, les volumes spacieux invitent à la convivialité : pièces de vie, cuisine, une chambre, salle d’eau et cave.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de stockage complètent l’ensemble.
Les combles, dotés d’une dalle béton, offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Les nombreuses dépendances et un second garage ouvrent la voie à de multiples projets. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison permet également d’envisager une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail séparé, tout en préservant l’intimité du lieu de vie.

Travaux à prévoir, mais déjà de belles bases :

  • Électricité refaite à neuf à l'étage

  • Tubage neuf pour poêle posé

  • Fibre optique installée

Cette maison en cours de rénovation s’adresse aux amoureux de l’ancien, désireux de façonner un lieu unique, chargé d’histoire, et de lui redonner toute sa noblesse.

Un bien rare, à fort potentiel, où chaque projet peut prendre vie.

 
 
DUCRON Emeline de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou emeline.ducron@hotmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC n°842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
162
3
Chambres
Label Value
Code postal 62550
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 2 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Charbon
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1955
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

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