Très beau restaurant avec extraction rapide 35 places au total Paris 11ème
Prix
99 000 €
Ref 13606
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Restaurant avec extraction – Paris 11ème (Proche Belleville)
À vendre, beau restaurant sans travaux idéalement situé dans le quartier animé de Belleville, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage et d’un loyer particulièrement bas pour le secteur.
Le local, en excellent état, dispose d’une capacité de 35 places assises réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une terrasse estivale de 12 places et de 7 mois , idéale pour la belle saison.
Équipements complets inclus :
Cuisine fonctionnelle avec chambre froide positive, friteuse, plaque à induction, plaque de cuisson, grill panini.
Vitrine réfrigérée, comptoir réfrigéré, 2 petits congélateurs, robot de préparation.
Climatisation, caméra de surveillance, alarme.
WC, lavabo et sèche-mains électrique.
Cave d’environ 12 m² pour stockage.
Extraction aux normes, permettant d’exploiter toutes les cuisines (traditionnelle, rapide, internationale, concept street-food, etc.).
Ce restaurant représente une belle opportunité clé en main, tant pour un exploitant individuel que pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement dynamique avec un fort potentiel de développement.
Bail tous commerces 3/6/9
Loyer 1300 eur hors charges et 20 euros de charges soit 1320 euros charges comprises
2 mois de garantie de loyer 2600 euros
Bon chiffre d'affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 € Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
50
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75011 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 50 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 63 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 99 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Dépot de garantie | 2 600 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 20 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Loyer | 1 300 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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