Superbe corps de ferme sur 1 hectare avec gite indépendant à rénover, séchoir à tabac et nombreuses dépendance
Prix
294 000 €
Ref 13533
Description de l'offre
A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m², atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend : entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage : salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m² aménageable. Atelier de 45m², séchoir à tabac de 80m², porcherie, préau de 50m², abri de voitures 60m², verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale.
IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT
Sylvie FRANZINI DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC n°334 289 949- AGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 47270 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 1,01 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | champ |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 294 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 400 € |
| Label | Value |
|---|
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