IDEAL POUR FAMILLE OU MAISON SECONDAIRE
Prix
149 000 €
Ref 13546
Description de l'offre
Maison de village de caractère – 117 m² habitables – Entre Laissac et Sévérac-d’Aveyron
Située dans un joli village, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis, rénovée en 2006, allie charme de l’ancien et volumes généreux.
Elle développe 117 m² habitables et se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie voûtée en pierre de 28 m², chaleureusement équipée d’un poêle à granulés puissant, une cuisine à moderniser et un WC.
- Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau et un WC.
- Au deuxième étage : une très grande chambre avec sa mezzanine de 20 m², actuellement aménagée dit le bureau mais idéale également pour une salle de jeux, un dortoir ou tout autre projet.
L’ensemble offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et lumineuse, et un cadre de vie paisible à seulement 11 km de Laissac et de Sévérac-d’Aveyron, deux communes offrant toutes commodités (supermarchés, commerces, maison de santé, pharmacie, gare, école, lycée etc.).
Un emplacement privilégié au cœur d’un secteur touristique d’exception : à proximité immédiate des Gorges du Tarn, du plateau du Larzac, du Lévézou avec ses grands lacs ainsi que de l’Aubrac. Une région idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes d’activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques, jogging, VTT pêche, etc.).
Un bien de caractère, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un secteur attractif du nord Aveyron. Venez y poser vos valises elle vous ouvre les bras.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
117
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12150 |
| Surface habitable (m²) | 117 m² |
| surface terrain | 210 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 117 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Centre village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1730 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 149 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 144 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,47 % |
| Label | Value |
|---|
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