Appartement T3 rénové – Centre-ville, dans bâtiment historique
Prix
85 000 €
Ref 13543
Description de l'offre
En plein cœur de la ville, au sein d’un immeuble historique et sécurisé, découvrez ce T3 entièrement rénové de 46,38 m², prêt à être habité ou loué.
Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, et de deux chambres.
La copropriété, bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), présente de faibles charges : environ 25 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 600 € par an.
L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, donnant sur le côté, avec une exposition arborée et une vue sur les magnifiques bâtiments historiques de la ville.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, Thermes, hôpitaux et cliniques.
Atout investissement :
- Loyer à l’année estimé : minimum 470 € + 25 € charges mensuelles
- Rendement locatif brut : 6,6 %
- Prix au m² : 1 830 €/m², positionné de manière attractive pour le secteur.
Contactez Corinne au 06 62 02 25 02. Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
46.38
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34240 |
| Surface habitable (m²) | 46,38 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,38 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 27 |
| Quote Part annuelle des charges | 257 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 85 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 21,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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