LARMOR-PLAGE: TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE LUMINEUSE MAISON - 4 CHAMBRES.
Prix
748 800 €
Ref 13556120925
Description de l'offre
Larmor-Plage est le site connaissant le plus grand dynamisme sur la côte bretonne. Il est recherché par des familles exigeantes.
A quelques pas du port de plaisance et des plages, cette belle maison de 165 m² vous offre des espaces rares dans un environnement des plus calmes.
Traversante nord-ouest sud-est la lumière, sous ses beaux volumes, y est omniprésente douce et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le séjour en L de 50 m² vous permettra de multiplier des ambiances différentes.
La cuisine de 21 m² récemment équipée par un cuisiniste de renom, vous permettra d'accueillir votre famille, de recevoir vos amis et d'exprimer tous vos talents.
Wc et lave-main séparés.
Le double garage se prologe d'une vaste buanderie. Deux places de parking privatives devant la maison
A l'étage, 3 chambres de 13 m² environ et un bureau / chambre d'enfant sont desservies par une salle de bain ouverte d'une fenêtre.
L'espace parental vous étonnera par ses dimensions: Son immense chambre se prolonge d'un dressing de 6 m², d'une grande salle de bain privée et de wc privés séparés.
Deux terrasses sur chaque coté vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée et certainement de vous détendre dans le spa en toute intimité.
Le jardin a été arrangé avec beaucoup de goût par paysagiste de grand renom.
Le centre-bourg à 3 minutes, un hypermarché à 5 minutes, la ligne de bus T4 à moins de 300 mètres.
Dans la conjouncture actuelle, ce bien est rare est doit être visité très rapidement.
Les riques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site www.geoportai.gouv.fr
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Gilles Cirouge immatriculé 452105711 au RSCA gilles.cirouge@tower-immobilier.fr; 06.70.01.03.81.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
165
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56260 |
| Surface habitable (m²) | 165 m² |
| surface terrain | 622 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 161 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2000 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 748 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 720 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 300 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|
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