LARMOR-PLAGE: TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE LUMINEUSE MAISON - 4 CHAMBRES.
Prix
748 800 €
Ref 13556
Description de l'offre
Larmor-Plage est le site connaissant le plus grand dynamisme sur la côte bretonne. Il est recherché par des familles exigeantes.
A quelques pas du port de plaisance et des plages, cette belle maison de 165 m² vous offre des espaces rares dans un environnement des plus calmes.
Traversante nord-ouest sud-est, sous le beau volume de chaque pièce, la lumière est omniprésente douce et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le séjour en L de 50 m² vous inspirera des ambiances toutes différentes et intimes.
La cuisine de 21 m² récemment équipée par un cuisiniste réputé, vous permettra d'accueillir votre famille, de recevoir vos amis et d'exprimer tous vos talents.
Wc et lave-main séparés.
Le double garage se prologe d'une vaste buanderie. Deux places de parking privatives devant la maison
A l'étage, 3 chambres de 13 m² environ et un bureau / chambre d'enfant sont desservies par une salle de bain ouverte d'une fenêtre.
L'espace parental vous étonnera par ses dimensions: Son immense chambre se prolonge d'un dressing de 6 m², d'une grande salle de bain privée et de wc privés séparés.
Deux terrasses sur chaque coté vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée et de vous détendre dans le spa en toute intimité.
Le jardin a été conçu et réalisé avec beaucoup de goût par paysagiste de grand renom.
Le centre-bourg se trouve à 3 minutes, un hypermarché à 5 minutes, la ligne de bus T4 à moins de 300 mètres.
Dans la conjoncture actuelle, ce bien est rare. Venez le découvrir sans tarder.
Les photos n° 1, 3, 8, 10 ont été modifiées par l'IA afin de mettre en valeur le potentiel de ce bien.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Gilles Cirouge immatriculé 452105711 au RSCA gilles.cirouge@tower-immobilier.fr; 06.70.01.03.81.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
165
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56260 |
| Surface habitable (m²) | 165 m² |
| surface terrain | 622 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 161 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2000 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 748 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 720 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 300 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|
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