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EN EXCLUSIVITÉ FOND DE COMMERCE BOULANGERIE

Prix 390 000 €
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Description de l'offre

Boulangerie – Pâtisserie avec Terrasse – Menton Centre & Bord de Mer
Opportunité rare à Menton – Local commercial rénové, prêt à travailler !
Caractéristiques principales :
Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking
Surface intérieure : 110 m² (vente + laboratoire)
Droit de terrasse : 50 m² (tables & chaises, visibilité optimale)
Surface exploitable totale : 160 m²
Local entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Prix FAI : 390 000 €
Loyers mensuels :
Partie laboratoire : 1 000 € HT/mois (charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire)
Partie vente & terrasse : 1 733 € TTC/mois (charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire)
Possibilité d’achat des murs du laboratoire
Chiffre d’affaires (01/07/24 – 31/07/25) : 340 000 €
Équipements :
+150 000 € de matériel professionnel neuf
Laboratoire avec chambre froide 6 m²
Zone de vente design & aux normes PMR
Bancs réfrigérés haut de gamme
Atouts :
Emplacement premium en bord de mer
Terrasse 50 m² avec belle capacité sur place
Commerce réputé, clientèle fidélisée
Local neuf, aucune dépense à prévoir
Produit rare sur Menton.
Contactez-moi pour plus d'informations.
LAURA CROZE
0781198071

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

110
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 110 m²
Vue centre ville
Superficie (m²) 110
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 390 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 733 € / mois
Label Value
type d'activité - Divers
DPE
DPE
Label Value

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