AUTHENTIQUE MAISON LOTOISE 135 m2 ET SA GRANGE SUR 2HA 46700 MONTCABRIER
Prix
269 000 €
Ref 13387
Description de l'offre
Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Authentique maison lotoise avec son escalier-bolet et sa grange traditionnelle de plus de 120 m2. Exceptionnellement, la pièce de vie est en rez de jardin: c'est 57 m2 qui s'offre à vous avec une cheminée d'angle. Sur le même niveau, cuisine indépendante, grande salle d'eau pouvant servir également de buanderie. Toilettes séparées. Par un escalier intérieur, vous accedez aux 3 chambres distribuées par un dégagement. La grange restée dans ses proportions, dispose d'une espace de plus de 120 m2. Grâce à sa charpente à ferme retroussée, l'espace peut être aménagé sur 2 niveaux. La maison ne dispose pas de système de chauffage.
LES PRESTATIONS: TRES BEAU PARC PLANTE D'ARBRES CENTENAIRES (CEDRES, TILLEULS, CHATAIGNIERS) - AUTHENTICITE DES BATISSES - DEPENDANCES - BELLE PARTIE BOISEE ET PRAIRIES SUR 2 HA. POSSIBILITE DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE .LES COMBLES DE LA MAISON PEUVENT ÊTRE AMENAGES. TERRAIN PISCINABLE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES. PUITS
A VISITER SANS TARDER! Montcabrier est une Bastide du 14 ieme siècle avec son église St Louis clocher-mur . Boulangerie, Point Poste. Cahors: 35 mn . A20: 40 mn. Toulouse: 2 h. TGV Agen: 1 h.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
135
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46700 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 135 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Bois et campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1840 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 269 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 796 € |
| Label | Value |
|---|
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