LAUNAGUET à 15 mn du CAPITOLE, MAISON de Plain Pied de 121 m² Neuve avec Piscine et Garage
Prix
399 000 €
Ref 13427
Description de l'offre
RARE dans le secteur de LAUNAGUET, dans un cadre Privilégié ,à 15 mn de la place du Capitole à Toulouse ,et 10 mn du Métro de Borderouge ,Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges , lyçée, hôpital , métro, gare sncf) .
Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison Neuve (2024) de Plain Pied en T4 ,aux normes RE 2020 (pour une économie absolue de vos consommations énergétiques), sous garantie décennale .
121 m² de modernités,composés d'une très grande pièce de vie Lumineuse de 60 m² environs (Dont la cuisine reste à aménager à votre goût) donnant sur une belle Terrasse carrelée de 25 m².
De plus,vous y trouverez , 3 chambres dont une suite parentale,une salle de bain ,une salle d'eau ainsi que 2 wc.
Votre confort a été prévu de A à Z avec des Matériaux de Grandes Qualités; vous y trouverez un chauffage au sol ainsi qu'un système de climatisation réversible en gainable (avec commmande centrale).
Tout ceci sur un terrain de 500 m² Totalement clôturé composé d'un beau Garage de 25 m² indépendant , ainsi que de sa piscine (6x3) chauffée avec volet roulant.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Ne cherchez plus cette maison est faite pour Vous!!!! Gros Coup de Coeur Assuré !!! Contactez rapidement votre Conseillère en Immobilier Naïma Gacem au 06.18.81.43.32 RSAC n°492 727 011 Greffe Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
121
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31140 |
| Surface habitable (m²) | 121 m² |
| surface terrain | 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 121,31 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | SUR PISCINE ET JARDIN CLOTURE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2024 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 386 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,37 % |
| Label | Value |
|---|
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