Maison R+1 de 3 pièces - 51m²
Prix
86 000 €
Ref 13350
Description de l'offre
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une agréable maison de 50 m² (65 m² de surface utile) nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Lamalou-Les-Bains. Avec son extérieur de 18 m², cet espace est parfait pour se détendre au grand air.
Cette maison dispose d'une superficie totale de 51 m², avec une terrasse spacieuse de 18 m², idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou des barbecues en famille ou entre amis. L'agencement comprend un salon lumineux avec un coin cuisine ouvert et deux chambres confortables au premier étage. Située à 800 m du centre-ville, dans une impasse tranquille, cette maison vous garantit une vie paisible sans circulation.
Actuellement, le loyer est de 470 EUR, avec 40 EUR de charges mensuelles. C'est un excellent choix pour les investisseurs, avec un rendement locatif brut supérieur à 6,5 % et une rentabilité immédiate.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne@Domovia - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
51
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34240 |
| Surface habitable (m²) | 51 m² |
| surface terrain | 18 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50,93 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 5 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 86 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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