Maisonnette R+1 de 3 pièces avec terrasse
Prix
76 000 €
Ref 13348
Description de l'offre
Découvrez cette maison de 43 m² (57 m² de surface utile) située sur les hauteurs paisibles de Lamalou-Les-Bains, offrant un cadre de vie idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres vous attendent, idéales pour l'intimité et le repos, ainsi qu'un deuxième WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 15 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.
Nichée dans une impasse tranquille, la maison se trouve à seulement 800 m du cœur du centre-ville, ce qui en fait une opportunité rêvée pour la location saisonnière, ou pour une location à l'année, avec une rentabilité locative intéressante. La taxe foncière s'élève à 850 €, et la copropriété comprend 5 lots sans charges communes. Cette maison offre un potentiel créatif à moderniser selon vos goûts, notamment la cuisine et la salle de bain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un environnement serein !
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne@Domovia - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
43
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34240 |
| Surface habitable (m²) | 43 m² |
| surface terrain | 15 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 5 |
| Quote Part annuelle des charges | 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 76 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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