Maison 120m2 3 chambres, proche de la Cotinière Ile d’Oléron, à 50m de la plage
Prix
399 000 €
Ref 13236
Description de l'offre
Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m², parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m² et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m² qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage.
À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m² avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron.
Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier.
Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC n°503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17310 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 773 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 115 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1965 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 399 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 886 € |
| Label | Value |
|---|
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