VILLA 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
Prix
265 800 €
Ref 13293
Description de l'offre
Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales.
Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse.
Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser.
Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C.
Toit remanié et démoussé, façade repeinte.
Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine.
Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement.
Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver.
Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704€.
Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 11000 |
Surface habitable (m²) | 90 m² |
surface terrain | 775 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | Gaz de ville, Autre |
Type de chauffage | Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel, AUTRE |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 2006 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 265 800 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,24 % |
Taxe foncière annuelle | 1 704 € |
Label | Value |
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