Maison à ossature bois de 95m², 3 chambres
Prix
150 000 €
Ref 13248
Description de l'offre
Maison aux materiaux écologiques.
MONTGESTY_ Au calme maison de 95m² construite en matériaux écologiques avec une belle exposition, nichée au cœur des chênes, sur un terrain arboré de 2000m² avec un abri de jardin de 15m². Elle est composée de 2 niveaux avec 2 terrasses.
Etage : Accès par un escalier d’une dizaine de marches, terrasse en bois de 10m² couverte, Salon/Salle à manger de 19m² avec un poêle à bois à triple combustion, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie.
Un dégagement couloir desservant 2 chambres de 12 et 10m², une salle d’eau, un WC séparé. Façade en bois.
RdC : Accès indépendant par un salon de 11m². Chambre avec salle d’eau de 11m². Cuisine/Salle à manger de 20m² avec un accès à la terrasse privative carrelée de 48m² et au jardin par de grandes portes vitrées. WC indépendant. Une pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en stockage. Un cellier/buanderie.
Construction traditionnelle pour le RdC. Isolation des murs et du plafond du RdC effectuée en 2018.
Plomberie et électricité remis aux normes en 2012. Fosse septique.
Possibilité de louer l’appartement en RdC étant donné que les deux parties sont séparées avec des entrées et terrasses indépendantes.
Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la partie terrassée devant la maison.
Située à 3 km du lac vert de Catus aménagé pour les loisirs, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, à 20 km de Cahors.
#Nature #Détente #Calme #MatériauxEcologiques _ EI DUPUICH Gaëtan 06 88 69 67 24 info.contact.immo@gmail.com _ RSC 418 118 271 CCI de Cahors
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Description du bien
4
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46150 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| surface terrain | 2 038 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Convecteur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1984 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 150 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 149 994 € |
| Taxe foncière annuelle | 507 € |
| Label | Value |
|---|
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