Maison de 110m² avec 5 chambres, garage, caves dépendances et jardin de 1038m²
Prix
45 000 €
Ref 13247
Description de l'offre
A RENOVER_ Maison mitoyenne d'un côté d'environ 110m² sur un terrain de 1038m² clôturé.
RdC : Pièce de vie d'environ 30m² composé d'une cuisine de 15m² ouverte sur salle à manger avec coin salon équipé d'une cheminée à insert de 13m². Une remise de 6m². Salon de 14m² pouvant être utilisé en chambre. Salle de bains de 3m². WC indépendant, buanderie de 8m². Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès sur l'extérieur par des portes-fenêtres.
Etage : Deux dégagements escalier desservent l'étage composé de 4 chambres de 16m² dont 3 avec rangement.
En sous-sol : 2 caves en enfilade de 30 et 32 m²
Cour devant la maison ; jardin sur l'arrière de la maison avec puits, réserve d'eau. Garage de 28m² et une annexe avec barbecue. 2 portails d'accès de 2 côtés de rue différente.
Travaux à prévoir : Remise aux normes du tableau électrique, Menuisieries. Ecoulement réseau des eaux usées depuis le sous-sol vers le tout à l'égout déjà raccordé dans la rue. Systhème de chauffage. Rafraîchissement général des peintures murs/plafonds.
Diagnostics du 28/05/2024. DPE E. GES B.Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1210 et 1660€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant du réseau TOWER IMMOBILIER _ EI DUPUICH Gaëtan _ RSC 418 118 271 CCI de Cahors.
Gaëtan DUPUICH, disponible au 06 88 69 67 24 ou info.contact.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente = 45 000€ honoraires à charge acquéreur inclus ; soit 40 000€ hors Honoraires. Honoraires de 12,5% = 5 000€
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
110
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 47500 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 1 038 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 45 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 40 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 12,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 344 € |
| Label | Value |
|---|
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