Superbe villa t4 à LOMBEZ
Prix
349 000 €
Ref 13220
Description de l'offre
Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ, une maison de plain-pied, entièrement meublée, de 104 m2 environ sur un terrain de 968 m2 arboré et paysagé, véritable petit parc privé. Située au sein d'un magnifique complexe sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et riche en infrastructures pour le sport et les loisirs.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur 2 belles terrasses couvertes, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage de 30 m2 avec rochelle, et possibilité d'aménager la moitié en quatrième chambre;
Prestations haut de gamme, finitions soignées, ameublement exceptionnel : cette maison est un véritable coup de coeur, prète à accueillir ses nouveaux propriètaires dans un confort chaleureux.
Dans ce lieu privilégié et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec sauna, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs, tout en restant proche des commodités.
Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@toxer-immobilier.fr, rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
104
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32220 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 968 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 2001 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 37 |
| nombre de lots | 180 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 333 971,26 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 392 € |
| Label | Value |
|---|
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