Maison en pierre
Prix
149 000 €
Ref 13212
Description de l'offre
Charmante maison en pierre avec dépendances, terrain et piscine – À moins de 20 min de Villefranche-de-Rouergue
Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et moins de 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié.
Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 65 m², implantée sur un terrain de 1 334 m² sans vis-à-vis, exposé sud-est.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse aménagée.
À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente avec une piscine hors sol, un carport pouvant accueillir deux véhicules, et deux dépendances en pierre :
• Une première idéale pour le stockage ou le bricolage,
• Une seconde à rénover avec permis en cours et plans d’architecte disponibles, permettant d’envisager une extension ou un espace de vie complémentaire selon vos projets.
Cette maison est équipée pour un confort optimal toute l’année : panneaux solaires (3 kW), climatisation réversible, poêle à bois, et bénéficie de faibles charges avec une taxe foncière de seulement 204 €.
Un bien rare dans un cadre naturel et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC n°423 050 012 RODEZ
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
50
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12200 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| surface terrain | 1 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 149 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 204 € |
| Label | Value |
|---|
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