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À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant entièrement rénové proche de Nice

Prix 129 000 €
Ref 13210

Description de l'offre

Uniquement chez Tower immobilier

À VENDRE – Restaurant rénové avec terrasse – Secteur La Trinité (06)

Dans un secteur très dynamique de l'Est de la métropole niçoise, découvrez ce restaurant de 131 m² entièrement refait à neuf, avec une spacieuse terrasse et une clientèle fidèle.

Une affaire saine, sans personnel à reprendre, prête à travailler immédiatement.

Les atouts clés :

Capacité totale : environ 72 places assises (salle climatisée + terrasse)

Climatisation réversible

Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir

Activité stable avec 30 à 35 couverts par service en moyenne

Panier moyen : 22 €

Ouvert uniquement le midi et un soir par semaine

Chiffre d'affaires sur 8 mois en 2024 : 210 000 €

Fort potentiel de développement en ouvrant le soir

Animations estivales possibles (juin à août) – autorisation municipale en place

Clientèle majoritairement professionnelle (entreprises locales)

Zone de chalandise avec faible concurrence

Loyer mensuel attractif : 860 € TTC, dont 50 € de provision sur charges

Prix : 129000 € net vendeur

Frais d'agence en supplément, à la charge de l'acquéreur

Le restaurant jouit d’une excellente notoriété locale.

Il est idéal pour un professionnel souhaitant exploiter le potentiel du service du soir dans un quartier en plein essor.

Localisation volontairement non précisée dans l’annonce.Dossier complet (bilan, photos, emplacement exact) transmis après entretien téléphonique dans un souci de confidentialité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :

Laura CROZE

TOWER IMMOBILIER

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

131
m²

Label	Value
Type de transac	Fonds de commerce
Code postal	06000
Surface habitable (m²)	131 m²
Superficie (m²)	131

Label	Value
Prix de vente honoraires inclus	129 000 €
Charges	600 €
Chiffre d'affaires
EBE

Label	Value

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