RARE: A LA NOUVELLE VILLE - INVESTISSEMENT - T4 - 2 CH - GARAGE..
Prix
197 600 €
Ref 13157
Description de l'offre
Au coeur de la Nouvelle Ville. A toute proximité des collèges, lycées, bus, services publics. A 5 minutes à pied des Halles de Merville.
Rare opportunité d'investissement.
Appartement actuellement occupé de 84 m² au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.
L'entrée séparée s'ouvre sur un double séjour de 37 m². Le bow-window est orienté de trois côtés sud, est et ouest.
Un balcon accroit l'espace et la luminosité. Vue dégagée.
Deux belles chambres à l'est et à l'ouest, vue sur des jardins.
La cuisine séparée aménagée pourra être rénovée ainsi que la salle de bain.
Garage fermé , cave privée.
Les détails du bail en cours sont disponibles sur demande.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 8 lots. Les charges mensuelles sont d'environ 25 euros.
Cette opportunité d'investissement est à saisir rapidement.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site https:// geoportail.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
84
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56100 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | DEGAGEE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 12 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 188 400 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,88 % |
| Label | Value |
|---|
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